Setiap orang yang menjual rumahnya pasti ingin menjual rumahnya cepat dan terjual dengan harga tertinggi. Apakah terdengar enak bagi Anda? Yah, bukan keberuntungan yang membuat itu terjadi. Ini perencanaan yang matang dan mengetahui bagaimana profesional merapikan rumah. Anda yang akan mengirim pembeli rumah bergegas untuk buku cek mereka.
Berikut adalah cara untuk persiapan rumah dan mengubahnya menjadi sebuah rumah tak tertahankan dan berharga.
Berikut Caranya:
Disasosiasikan Diri Dengan Rumah Anda
Katakanlah kepada diri sendiri, "Ini bukan rumah saya, itu adalah rumah - sebuah produk yang akan dijual seperti sekotak sereal dirak toko kelontong.
Membuat keputusan mental untuk "melepaskan" emosi Anda dan fokus pada fakta bahwa segera rumah ini tidak akan lagi menjadi milikmu.
Bayangkan diri Anda menyerahkan kunci dan amplop yang berisi jaminan alat untuk pemilik baru!
Ucapkan selamat tinggal kepada setiap kamar.
Jangan melihat ke belakang - melihat ke arah masa depan.
De-Personalisasi
Kemasi foto-foto pribadi dan pusaka keluarga. Pembeli tidak dapat melihat artefak pribadi masa lalu, dan Anda tidak ingin mereka terganggu.
Anda ingin pembeli untuk membayangkan foto sendiri di dinding, dan mereka tidak dapat melakukannya jika Anda berada di sana!
Anda tidak ingin membuat pembeli pun bertanya,"Aku ingin tahu apa orang tinggal di rumah ini?"
Anda ingin pembelimengatakan, "Aku bisa melihat diriku tinggal di sini."
Atur Kekacauan!
Orang-orang mengumpulkan sampah dalam kuantitas yang menakjubkan. Pertimbangkan ini: jika Anda tidak menggunakannya lebih dari satu tahun, Anda mungkin tidak membutuhkannya.
Jika Anda tidak membutuhkannya, mengapa tidak menyumbangkan atau membuangnya?
Hapus semua buku dari rak-rak buku.
Kemas pernak pernik tersebut.
Bersihkan semuanya di counter dapur.
Masukan barang yang sudah tidak terpakai dalam kotak dan taruh di gudang.
Tata ulang lemari kamar tidur dan lemari dapur
Pembeli suka mengintip dan akan membuka pintu lemari dan kabinet. Pikirkan dari pesan yang dikirimkannya jika item jatuh keluar! Sekarang bayangkan apa pembeli percaya tentang Anda jika ia melihat segalanya terorganisir. Dikatakan Anda mungkin merawat seluruh rumah juga. Ini berarti:
Susun tempat rempah-rempah.
Rapikan tumpukan piring.
Atur cangkir kopi menangani menghadap ke arah yang sama.
Sewa Unit Penyimpanan
Hampir setiap rumah terlihat lebih baik dengan furnitur yang secukupnya.
Pindahkan perabotan yang menghalangi jalan atau pemandagan. Biarkan saja furnitur yang cukup pada setiap ruang untuk menampilkan tujuan kamar dan banyak ruang untuk bergerak. Anda tidak ingin pembeli menggaruk-garuk kepala dan berkata, "Apa ini kamar digunakan untuk?"
Hapus / Ganti Produk Favorit
Jika Anda ingin mengambil penutup jendela, built-in peralatan atau perlengkapan dengan Anda, simpanlah sekarang. Jika lampu di ruang makan dulu milik nenek buyut Anda, simpanlah. Jikapembeli tidak pernah melihatnya, dia tidak akan menginginkannya.Setelah Anda memberitahu pembeli dia tidak bisa memiliki item,dia akan iri hati, dan bisa meniup kesepakatan Anda. Pack item-item dan menggantinya, jika perlu.
Membuat Perbaikan Minor
Ganti retak pada lantai atau ubin counter.
Tambal lubang di dinding.
Perbaiki keran bocor.
Memperbaiki pintu yang tidak menutup dengan benar dan laci dapur yang macet.
Pertimbangkan lukisan dinding warna-warna netral, terutama jika anda sudah terbiasa dengan dinding ungu atau pink.
(Jangan memberikan pembeli alasan untuk mengingat rumah Anda sebagai "rumah dengan kamar mandi jeruk.")
Ganti terbakar habis lampu.
Jika Anda telah mempertimbangkan mengganti seprai usang, lakukan sekarang!
Membuat Rumah berkilau!
Cuci jendela di dalam dan luar.
Sewa mesin cuci tekanan dan semprot turun trotoar dan eksterior.
Membersihkan sarang laba-laba.
Re-mendempol bak, mandi dan tenggelam.
Poles krom kran dan cermin.
Membersihkan kulkas.
Vacuum sehari-hari.
Wax lantai.
Debu furnitur, bilah kipas langit-langit dan lampu.
Bleach nat kumal.
Ganti karpet aus.
Gantung handuk segar.
Meneliti
Pergi ke luar dan membuka pintu depan Anda. Berdiri di sana. Apakah Anda ingin masuk ke dalam? Apakah rumah menyambutAnda?
Berlama-lama di ambang pintu setiap kamar sendiri dan membayangkan bagaimana rumah Anda akan melihat ke pembeli.
Meneliti bagaimana perabotannya diatur dan memindahkannya, sampai itu masuk akal.
Pastikan penutup jendela tergantung dengan kuat. Apakah seperti tidak pernah ada kehidupan di rumah ini? Anda hampir selesai.
Tarik Perhatian Pembeli
Jika pembeli tidak akan keluar dari mobil agennya karena dia tidak suka bagian luar rumah Anda, Anda tidak akan pernah mendapatkan apa-apa dari dirinya.
Potong rumput rumah anda.
Rapikan cat jendela yang pudar.
Tanam tanaman kuning dalam pot bunga atau kelompok bunga bersama-sama. Kuning membangkitkan emosi membeli. Rapikan semak Anda.
Buatlah pengunjung yakin dengan jelas dapat membaca nomor rumah Anda.
How To Prepare Your House For Sale
By Elizabeth Weintraub, About.com Guide
Comments
Post a Comment