Ketika berhubungan dengan transaksi properti, beberapa orang enggan untuk menggunakan jasa broker atau agen properti. Dalam benak mereka, menggunakan jasa agen berarti membuang uang karena mereka harus membayar komisi. Mereka berpikir bahwa menjual rumah tanpa perantara sangat mudah dan lebih menguntungkan.
Peran agen properti lebih dari sekedar berjualan. Mereka mewakili anda dalam negosiasi penjualan atau pembelian properti untuk memastikan anda mendapatkan harga yang terbaik. Negosiasi dengan calon pembeli atau penyewa tidaklah mudah dan anda mungkin akan bernegosiasi dengan beberapa orang sebelum menemukan pembeli atau penyewa yang tepat. Tentu saja hal ini membutuhkan waktu yang tidak sedikit dan menggunakan jasa agen properti dapat menghemat banyak waktu anda.
Agen properti pulalah yang akan mengantar apabila ada calon pembeli properti anda. Dengan begitu pemilik properti yang akan dijual tidak akan terganggu oleh calon pembeli tidak serius yang hanya akan membuat anda terganggu.
Agen properti akan memasarkan properti yang akan dijual seluas mungkin. Karena itu agen properti memiliki jaringan atau network yang luas, sehingga akan lebih mudah menemukan pembeli sesuai dengan yang anda harapkan. Karena setiap agen properti saling bekerja sama, mereka memiliki jangkauan pemasaran properti yang jauh lebih luas dibandingkan perorangan.
Lebih dari itu, dengan mengandalkan pengalaman dan pengetahuan seorang agen, sangat kecil kemungkinan anda akan tertipu atau dirugikan sepihak. Sang agen properti sebelum terjadi transaksi akan memeriksa terlebih dahulu kelengkapan surat-surat. Seorang agen properti dapat memberikan nasehat mulai dari harga pasar hingga semua macam dokumen yang perlu disiapkan dalam sebuah transaksi properti. Agen properti juga dapat menuliskan isi persetujuan sewa-menyewa dan menjadi saksi kontrak itu, sehingga anda dapat yakin bahwa transaksi yang dilakukan tidak merugikan anda.
Sehingga dapat di simpulkan apabila anda menggunakan agen akan mendapatkan keuntungan sebagai berikut :
Keuntungan penjual
- · Bebas biaya promosi
- · Hemat waktu dan biaya
- · Aman dan bebas gangguan
- · Kemudahan transaksi
- · Property lebih cepat terjual
Keuntungan pembeli
- · Bebas biaya komisi
- · Banyak pilihan properti
- · Harga pantas
- · Kemudahan KPR bank
- · Hemat waktu dan biaya